鎌ヶ谷市・船橋市周辺で家を建てることを検討されている皆さん、近年注目を集めている「平屋」について、考えてみませんか？
土地の有効活用やライフスタイルの変化、そして将来を見据えた住まい選びにおいて、平屋は多くの魅力と課題を抱えています。
今回は、平屋建築のメリットとデメリット、そして検討する上で重要なポイントをご紹介します。
これから家づくりを始める方にとって、役立つ情報となるはずです。
◻︎平屋ブームが到来！？なぜ人気？背景を解説！
少人数世帯の増加
少子高齢化が進む中、核家族化や単身世帯の増加は著しいです。
平屋は、コンパクトながらも快適な生活空間を実現できるため、少人数世帯にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
広々とした空間を確保する必要がない分、土地選びの自由度も高まります。
高齢化社会のニーズ
高齢化が進む中で高齢者の生活を支えるバリアフリー設計への関心が高まっています。
階段の上り下りがない平屋は、高齢者にとって安全で快適な住空間を提供します。
転倒リスクを軽減し、日常生活での負担を減らすことで、健康的な生活を長く送ることをサポートします。
将来的に介護が必要になった場合でも、生活空間をスムーズに移動できることは大きなメリットです。
バリアフリーへの関心高まり
バリアフリーへの関心は、高齢者だけでなく、子育て世帯や体の不自由な方など、幅広い世代に広がっています。
車椅子やベビーカーの移動も容易な平屋は、誰もが安全に暮らせる住まいを実現する手段として注目されています。
段差がないことで、日常生活における安全性を高め、安心して暮らせる環境づくりに貢献します。
平屋住宅のメリットとは
家事動線の効率化
平屋は、全ての生活空間が1階に集約されているため、家事動線が短縮されます。
キッチン、洗面所、洗濯スペースなどを効率的に配置することで、家事の負担を軽減し、時間を有効活用できます。
これは、共働き世帯や子育て世帯にとって大きなメリットとなるでしょう。
限られた時間の中で、家事をスムーズに行うことができることは、生活の質を高めることに繋がります。
家族のコミュニケーション
家族が同じフロアで生活することで、自然とコミュニケーションの機会が増えます。
常に家族の気配を感じられることで、家族間の絆を育み、温かい家庭環境を築きやすくなります。
特に、子どもが小さいうちは、常に目を配れる環境は安心感を与えてくれます。
また、リビングを中心に家族が集まりやすい間取りにすることで、自然と会話が生まれ、家族の繋がりを深めることができます。
デザイン性の高さ
平屋は、屋根の形状や外壁のデザインなど、自由度の高い設計が可能です。
個性的なデザインを取り入れることで、自分らしい住まいを実現できます。
また、広い庭やウッドデッキなどを設けることで、自然と一体となった開放的な空間を創り出すことも可能です。
近年の平屋は、モダンなデザインから和風テイストまで、多様なデザインが提案されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。
平屋住宅のデメリットと対策
土地面積の確保
平屋は、同じ延床面積の2階建て住宅と比較して、より広い土地が必要になります。
土地探しは、建築計画と並行して行うべき重要なステップです。
土地の形状や向きなども考慮し、日当たりやプライバシーにも配慮した土地選びが必要です。
建築コストの高騰
平屋は、2階建てに比べて建築コストが高くなる傾向があります。
基礎や屋根などの面積が大きくなるため、資材費や人件費などのコスト増加が見込まれます。
そのため、建築費用を抑えるための工夫や、予算に合わせた設計が求められます。
コストを抑えるためには、シンプルで無駄のない設計を心がけ、高価な素材の使用を控えたり、標準仕様を有効活用したりするなどの工夫が必要です。
プライバシーの確保
平屋は、2階建てに比べて窓の位置が低いため、外部からの視線が気になりやすいというデメリットがあります。
プライバシーを確保するためには、窓の位置や配置を工夫したり、目隠しとなる植栽やフェンスなどを設置したりする必要があります。
また、道路に面した窓には、ブラインドやカーテンなどを設置することで、視線を遮ることができます。
隣家との距離や周囲の環境も考慮し、適切な対策を検討しましょう。
◻︎ハルクホーム【株式会社ハルク】の平屋事例！
家族の距離がちょうどいい二世帯平屋住宅
40坪の敷地を最大限に活かした平屋の二世帯住宅です。玄関とバスルームは共有しつつ、リビングや居室には各世帯の個性が反映され、家族のつながりと暮らしやすさを両立させています。
共用のリビングは、勾配天井が生み出す開放感が印象的。
自然光がたっぷり差し込み、家族が集う心地よい空間を演出します。
親世帯には落ち着きのあるウォールナットの床材を採用。
和テイストの建具や塗り壁と調和し、素材の風合いを活かした空間に。
一方、子世帯はアッシュ材の床と木調建具で、ナチュラルモダンな雰囲気に仕上げ、世代ごとの暮らしをインテリアで柔らかく表現しています。
施工事例の詳細はこちら
2LDK＋快適動線で叶えるミニマルで豊かな平屋暮らし
外観はガルバリウム鋼板仕上げで、洗練されたスタイリッシュな印象に。
屋根は片流れ形状で、モダンなデザイン性と雨水の排水効率を両立しています。
玄関ポーチには手すりを設置し、バリアフリーへの配慮も行き届いています。
限られた敷地でも圧迫感を感じさせない、工夫を凝らした設計が魅力です。
施工事例の詳細はこちら
◻︎鎌ヶ谷・船橋周辺で選ばれる「ハルクホーム」の家づくり
理由1：出会いから未来まで寄り添う「一貫担当制」
「担当者が次々に代わって、話がなかなか進まない…」
大手ハウスメーカーでありがちなそんな不安を、ハルクホームでは一切感じさせません。
私たちは、お客様との最初の出会いから、設計、お引き渡し、そして未来のアフターフォローまで、一人の担当者が責任をもって寄り添います。
お客様の心の中にある漠然とした「理想の暮らし」を、対話を重ねながら少しずつ形にしていく。
このプロセスこそが、家づくりの醍醐味だと考えているからです。
- インテリアも資金計画も丸ごと相談！
暮らしやすい収納計画や、お部屋を彩るカラーコーディネートはもちろん、専門家（FP）と連携した住宅ローンのご相談までワンストップで対応。
家づくりに関するあらゆる「わからない」を解決に導きます。
お客様のこだわりや想いを何よりも大切にする。それが私たちの家づくりの原点です。
理由2：国の基準を大きく超える「圧倒的な住宅性能」
安心して永く、快適に暮らしていただくために、ハルクホームは住宅性能に一切妥協しません。スーパーウォール工法を標準採用し、「夏は涼しく、冬は暖かい」魔法瓶のような家を実現します。
- 断熱性：千葉県の基準を大幅にクリア【HEAT20 G2標準】
家の断熱性能を示すUa値は0.46。国が定める千葉県の基準値0.87を大きく上回る性能で、冷暖房に頼りすぎず、一年中快適な室温を保ちます。 - 気密性：見えない隙間をなくす【C値0.5以下を約束】
どれだけ隙間が少ないかを示すC値は0.5以下をお約束。高い気密性があるからこそ、断熱材の性能を最大限に引き出し、効率的な換気を可能にします。 - 耐震性：消防署レベルの安心感【耐震等級3 + 制震】
防災の拠点となる消防署や警察署と同等の**「耐震等級3」を標準仕様としています。
さらに、繰り返す揺れに強い「制震テープ」を装備し、地震の揺れを最大80%低減。万が一の災害からご家族と財産を力強く守ります。
理由3：家中が快適になる「全館空調」という選択肢
「エアコンの風が苦手…」「冬の脱衣所が寒い…」
そんなお悩みを解決するのが、ハルクホームが自信をもっておすすめする全館空調システム「エコエアFine」です。
高い住宅性能を持つハルクホームの家だからこそ、その効果を最大限に発揮できます。
- 24時間365日、家中どこでも快適温度
廊下やトイレ、脱衣所に至るまで、家全体の温度を快適に保ちます。
ヒートショックのリスクを減らし、ペットにも人にも優しい住環境を実現します。
- 電気代はルームエアコンよりお得に
1台のエアコンで家全体を効率よく空調するため、各部屋でエアコンを使うよりも経済的。
暑さや寒さを我慢しない、ストレスフリーな省エネ生活が叶います。
- 室内も外観もスッキリ
各部屋にエアコンを設置する必要がないため、壁や天井はスッキリ。
室外機も1台で済み、こだわりの外観デザインを損ないません。
理由4：建てた後も安心が続く「手厚い保証とアフターフォロー」
家は建てて終わりではありません。ハルクホームは、お引き渡し後もお客様が安心して暮らし続けられるよう、万全の保証と定期的なアフターフォロー体制を整えています。
＊長期にわたる充実の保証制度
- 地盤保証（20年）
- 瑕疵担保保険（10年）
- スーパーウォール工法35年無結露保証
- しろあり保証（5年）
プロによる定期点検 お引き渡し後、6ヶ月・1年・2年・3年・4年・5年・10年のタイミングで定期点検を実施。
建具の歪みや水回りのチェックなど、プロの目で細かく確認し、住まいの健康を維持します。
◻︎鎌ヶ谷市はどんな街？過ごしやすい？
都心へのアクセスも、子育てのしやすさも、そして何より「家族の安全」も諦めたくない。
そんな堅実な住まい選びをされる方に、いま注目されているのが千葉県鎌ケ谷市です。
なぜ、鎌ケ谷市は多くのファミリー層に「選ばれる」のでしょうか。
この街の暮らしやすさの秘密を、地域を知り尽くした私たちハルクホームが3つの大きな理由から解き明かします。
理由1：都心も空港も一直線！家族の未来を拓く交通アクセス
鎌ケ谷市の最大の強みは、なんといってもその交通利便性の高さです。市の中心である「新鎌ヶ谷駅」には4路線が乗り入れ、多方面へのスムーズな移動を実現します。
- 都心へ直通： 日本橋や浅草まで乗り換えなしで約30分。通勤・通学の負担を軽減し、家族と過ごす時間や自分の時間を生み出します。
- 空の玄関口へも快適に： 成田空港まで約25分、羽田空港へもアクセス良好。出張や家族旅行の際にも、その便利さを実感できるでしょう。
- 千葉県内の主要都市へも好アクセス： 船橋、柏、松戸といった周辺都市へも行きやすく、休日の行動範囲がぐっと広がります。
「仕事は変えずに、住環境をより良くしたい」というご家族にとって、鎌ケ谷市はまさに理想的なベッドタウンです。
理由2：共働き世代の強い味方！日本トップクラスの子育て環境
鎌ケ谷市は、市を挙げて子育て支援に力を入れています。その本気度は、具体的な数字にも表れています。
- 待機児童10年連続ゼロ： 国の基準において、10年連続で待機児童ゼロを達成（各年度4月1日時点）。仕事と子育ての両立を目指すご家庭にとって、これ以上ない安心材料です。
- 高校3年生までの医療費助成： お子様の医療費負担が軽減されるため、家計にも優しく、安心して病院にかかることができます。
- 豊富な遊び場： 市内に6ヶ所ある「児童センター」や、飛行機が展示された「市制記念公園」など、子どもたちがのびのびと遊べる場所が充実。梨狩りなど、自然と触れ合える体験ができるのも鎌ケ谷市ならではの魅力です。
経済的なサポートと、子どもが健やかに育つ環境。その両方が高いレベルで揃っているのが、鎌ケ谷市の大きな特徴です。
理由3：永く、安心して暮らすための「災害への強さ」
家は、ご家族の命と財産を守る場所。だからこそ、建てる「土地」の安全性は最も重視すべきポイントです。その点において、鎌ケ谷市は県内でも特に優れた特性を持っています。
- 市が誇る「揺れにくい地盤」 千葉県が作成した地震の「揺れやすさマップ」において、鎌ケ谷市は全域が比較的揺れにくいエリアとされています。これは固い地盤に支えられているためで、市が「ゆれにくい街 鎌ケ谷」というロゴマークを作るほど、その安全性に自信を持っています。
- 水害リスクの低さ 周辺の市に比べて標高が高いため、地震による津波や豪雨による水害のリスクが低いことも特徴です。
この鎌ケ谷市の「揺れにくい地盤」と、ハルクホームが標準仕様とする「耐震等級3」の頑強な家づくり。 この二つが組み合わさることで、どこにも負けない最高レベルの「安心」が実現します。災害に強い土地で、災害に強い家を建てる。それが、鎌ケ谷市でハルクホームがご提案する、究極の住まいです。
◻︎船橋市はどんな街？過ごしやすい？
「都会の便利さも欲しいけど、家族との時間も大切にしたい」 そんな想いを持つ方に、私たちが自信をもっておすすめするのが船橋市です。
都心へのアクセスが抜群でありながら、子育て世代を温かくサポートする制度や、子どもたちが笑顔でのびのびと遊べる環境が整っています。
なぜ船橋市はこれほどまでに暮らしやすいのか。地域に根ざす私たちハルクホームの視点から、その魅力を3つのポイントでご紹介します。
ポイント1：ONもOFFも充実させる、圧倒的な交通アクセスと利便性
船橋市の最大の魅力の一つは、その交通アクセスの良さです。 JR総武線を使えば東京駅まで約24分、さらに新宿駅や横浜駅へも乗り換えなしでアクセス可能。都心へ通勤・通学するご家族にとって、これ以上ない利便性を誇ります。
駅周辺には百貨店や大型スーパー、活気ある商店街が広がり、日常の買い物から休日のショッピングまで、すべてが駅前で完結します。
- 南口エリア： 百貨店や飲食店が集まる賑やかなエリア。常に人通りが多く、明るい雰囲気です。
- 北口エリア： 南口に比べて落ち着いた雰囲気。静かな環境を求めるファミリー層に人気の住宅街が広がっています。
駅近の便利な土地でプライバシーを守りながら暮らす家、少し離れた静かな場所でゆったりと暮らす家。お客様のライフスタイルに合わせて、最適な暮らし方を実現できるのが船橋市の懐の深さです。
ポイント2：子育て世代に選ばれる、手厚いサポートと豊かな環境
船橋市には多くの子育て世帯が暮らしており、街全体で子育てを応援する体制が整っています。
- 充実の子育て支援制度 中学3年生まで医療費が助成される（通院・入院ともに1回300円）など、経済的なサポートが手厚く、子育て中のご家庭には心強い味方です。
- いざという時も安心の医療体制 市内には小児科が多く、夜間や休日に対応してくれる急患診療所もあるため、お子様の急な体調不良の際にも安心です。
- 子どもたちの笑顔が生まれる遊び場 全国的に有名な「ふなばしアンデルセン公園」では、広大な自然の中でアスレチックや動物とのふれあいが楽しめます。また、桜の名所である「御滝公園」や、住宅街の中にある「天沼弁天池公園」など、日常的に子どもを連れていける公園も豊富です。
平屋のウッドデッキで過ごす穏やかな時間と、週末に公園で思いっきり遊ぶアクティブな時間。そんなメリハリのある豊かな暮らしが、ここ船橋市では叶えられます。
ポイント3：多様なニーズに応える、多彩な表情を持つ街並み
船橋市はエリアによって様々な表情を見せてくれます。利便性の高い駅周辺から、のどかな雰囲気が広がる郊外まで、理想のライフスタイルに合わせて住む場所を選べるのも大きな魅力です。
ハルクホームは、そんな船橋市の土地の特性を熟知しています。お客様が思い描く「理想の暮らし」を丁寧にヒアリングし、その土地の魅力を最大限に引き出す住まいをご提案します。船橋市での家づくりは、ぜひ私たちにお任せください。
まとめ
平屋ブームは少子高齢化、バリアフリーへのニーズの高まり、そしてライフスタイルの変化を背景に起こっています。
平屋は、家事動線の効率化、家族間のコミュニケーション促進、デザイン性の高さといったメリットを享受できますが、土地面積の確保、建築コストの高騰、プライバシーの確保といった課題も存在します。
これらのメリットとデメリットを十分に理解し、地域特性も考慮した上で、自分たちのライフスタイルに最適なプランを選択することが重要です。
土地探しから設計、資金計画まで、専門家と綿密に相談しながら、後悔のない家づくりを進めていきましょう。
