2025年から施行される省エネ住宅の義務化は、住宅選びの基準や費用を大きく変える可能性があることをご存知でしょうか。

この記事では、省エネ住宅義務化によって、住宅選びがどのように変わるのか、そして賢く安心して住宅選びを進めるためのポイントを解説します。

□省エネ住宅義務化とは？

2025年からの省エネ住宅基準義務化は、住宅のエネルギー効率を高め、地球温暖化対策やエネルギー消費削減に貢献することを目的としています。
具体的には、建築物のエネルギー消費性能に関する法律(建築物省エネ法)が改正され、新築住宅のエネルギー性能に関する基準が厳格化されます。

＊省エネ基準の具体例

省エネ基準には、一次エネルギー消費量と外皮の断熱性能の2つの基準があります。

1:一次エネルギー消費量

一次エネルギー消費量とは、住宅の冷暖房、照明、給湯などに使われるエネルギー消費量から、太陽光発電などの創出エネルギーを差し引いたものです。

2:外皮

外皮とは、外壁、屋根、窓などの建物を覆っている部分のことです。
断熱性能が高い外皮は、外気温の影響を受けにくいため、省エネ性能が高まります。

＊省エネ住宅基準義務化の背景

省エネ住宅基準義務化は、地球温暖化やエネルギー問題への対応として、住宅のエネルギー効率化を図るための重要な取り組みです。
2050年カーボンニュートラル実現に向け、住宅の省エネ化は不可欠であり、政府は住宅産業における省エネ技術の導入を促進しています。

□2025年以降の住宅選びに役立つポイント

2025年以降の住宅選びでは、省エネ性能が重要な判断材料となります。
省エネ性能の高い住宅は、ランニングコストを抑え、環境負荷を軽減できます。

1:省エネ性能を判断する指標

住宅全体のエネルギー消費量を表す指標である一次エネルギー消費量や、建物の熱損失を表す指標であるUA値を確認することが重要です。
UA値が低いほど、断熱性能が高くなります。

また、住宅の断熱性能を表す断熱等級は、この等級が高いほど、断熱性能が高くなります。

2:省エネ住宅を選ぶメリット

省エネ性能が高い住宅は、冷暖房にかかるエネルギー消費量が少なく、光熱費を大幅に削減することができます。
また、断熱性能が高い住宅は、外気温の影響を受けにくいため、一年を通して快適に過ごすことができます。
さらに、省エネ住宅は、エネルギー消費量を抑えることで、二酸化炭素排出量を減らし、地球環境保護に貢献できるのも大きな魅力です。

□まとめ

2025年からの省エネ住宅の義務化は、住宅選びの基準を大きく変える可能性があります。
省エネ性能の高い住宅は、ランニングコストを抑え、快適な住環境を実現し、環境負荷を軽減できるのが魅力です。
住宅購入を検討する際には、省エネ性能を重視した住宅選びを進めていきましょう。

当社は、お客様のご要望に合った省エネ住宅をご提案しますので、今後家づくりを考えている方はぜひご相談ください。