リフォームは、住まいの快適性向上に役立つ反面、工事後のトラブルも懸念されます。
特に保証に関する不安は、多くの方が抱える共通の悩みでしょう。
工事の不備や設備の故障、そして最悪の場合のリフォーム会社倒産… こうしたリスクを少しでも軽減するには、リフォーム工事の保証制度を正しく理解することが大切です。
今回は、リフォームにおける保証制度について、具体的な内容と注意点などを説明します。
安心してリフォームを進めるための一助となれば幸いです。
リフォーム工事の保証内容
工事保証とは何か
工事保証とは、リフォーム工事完了後、施工会社が一定期間、工事上の瑕疵（かし：欠陥）に対して責任を負う制度です。
例えば、施工不良による壁のひび割れや床の剥がれなどが該当します。
保証期間内であれば、通常は無償で修繕してもらえます。
ただし、経年劣化や天災による損傷は、多くの場合保証対象外となります。
保証期間は、工事の種類や施工会社によって1年から10年程度と幅があります。
工事保証の期間と範囲
工事保証の期間は、リフォーム箇所ごとに異なるケースが一般的です。
例えば、壁紙の張替えは1～2年、キッチンや浴室などの水回り設備は1～5年、外壁塗装は5～10年といった具合です。
保証範囲も、はがれや浮き上がりといった軽微なものから、水漏れなどの重大な欠陥まで、多岐に渡ります。
契約前に、保証期間と範囲を詳細に確認し、書面で確認しておくことが重要です。
曖昧な説明は避け、具体的な内容を明確に提示してくれる業者を選ぶべきです。
設備保証とは何か
設備保証は、リフォームで設置した設備機器（キッチン、トイレ、浴室など）の故障や不具合に対して、メーカーまたは施工会社が保証する制度です。
メーカー保証は、通常1～5年程度です。
一方、施工会社独自の保証制度として、メーカー保証期間を延長する「設備保証」を提供する会社もあります。
これは、メーカー保証が切れた後も一定期間、修理や交換に対応してくれるサービスです。
設備保証の期間と範囲
設備保証の期間は、施工会社や設備の種類によって異なります。
保証内容は、メーカー保証と同様、消耗品や経年劣化による故障は対象外となる場合が多いです。
保証期間や範囲を明確に記載した契約書を確認し、不明な点は事前に質問することが大切です。
リフォーム会社倒産時の保証と対策
リフォーム瑕疵担保保険とは
リフォーム会社が倒産した場合でも、リフォーム工事の瑕疵（欠陥）に対する保証を受けられる制度が「リフォーム瑕疵担保保険」です。
施工会社が保険に加入していれば、倒産後も保険会社が直接、修繕費用を負担します。
そのため、施工会社の倒産リスクを軽減する効果があります。
保険適用範囲と注意点
保険の適用範囲は、保険の種類や契約内容によって異なります。
一般的に、構造上の欠陥や雨漏りなどの重大な瑕疵が対象となります。
ただし、経年劣化や故意による損傷は対象外となる場合が多いです。
契約前に、保険の約款を丁寧に確認し、適用範囲と除外事項を理解することが重要です。
保険加入の確認方法
リフォーム会社がリフォーム瑕疵担保保険に加入しているかどうかは、契約前に必ず確認しましょう。
会社パンフレットやホームページに記載されている場合もあります。
また、直接確認することも可能です。
保険に加入していない会社は、倒産した場合に保証を受けられないリスクがあるため、慎重に検討する必要があります。
倒産リスク軽減策
リフォーム会社を選ぶ際には、会社の規模や実績、財務状況などを調査することが重要です。
依頼前にしっかりと見積もりを取り、内容を比較検討することで、より信頼できる会社を選ぶことができます。
また、契約前に、保証内容やアフターサービスについて、十分な説明と確認を行うべきです。
まとめ
リフォーム工事の保証制度は、工事保証、設備保証、そしてリフォーム会社倒産時の保証（リフォーム瑕疵担保保険）の3つの柱から成り立っています。
それぞれの保証内容、期間、範囲は、施工会社によって異なります。
そのため、契約前にこれらの内容をしっかりと確認し、不明な点は質問して理解を深めることが大切です。
保証書の内容を丁寧に確認し、書面で記録しておくことで、トラブル発生時の対応をスムーズに行うことができます。
そして、万が一のリスクに備え、リフォーム瑕疵担保保険に加入している業者を選ぶことも、安心できるリフォームを進める上で重要な要素です。
これらの点をしっかり確認することで、安心してリフォームを進められるでしょう。
================================================
千葉県鎌ヶ谷市・船橋市周辺で注文住宅ならハルクホームにお任せください！
家の中の温度差を減らして快適な暮らしを可能にする高断熱・高気密住宅をご提供しております。
一棟一棟を大切に建てる。丁寧な仕事でお客様にお応えする。
私達は多様なお客様のご要望をすべてしっかりと受け止めることから始めます。
家づくりに関するお困りごとがありましたらぜひお気軽にご相談ください！
お問い合わせは、お電話またはメールにて承ります！
お電話の場合はこちら：0120-869-406
メールの場合はこちら：お問い合わせ専用フォーム
イベント一覧はこちら：イベント一覧ページ
モデルハウスについてはこちら：モデルハウス詳細ページ
規格住宅の一覧ページはこちら：規格住宅一覧
施工事例も更新しているのでぜひご覧ください！
